武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

　　现实中，房产转让的原因有很多。最常见的有买卖继承。这个时候房产过户是有一定程序的。房产毕竟是不动产的一种，过户必须严格按照国家规定进行。财产转移的程序是什么?接下来将由武汉房产律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着武汉房产律师一起来看看吧！

　　一、财产转移的程序是什么?

　　房地产转让应按下列程序办理:

　　1.签订书面转让合同;

　　2.合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房管部门提出申请，申报成交价格;

　　3、房管部门对提供的相关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

　　4.房管部门应当对申报的成交价格进行审核，并根据需要对转让的房地产进行实地查勘和评估;房地产转让当事人应当按规定缴纳有关税费;

　　5.房地产管理部门出具转让单;

　　6.当事人应当凭转让表办理产权转移手续，领取房地产权属证书。

　　二、房产转让合同是否应该公证?

　　财产转让合同需要公证。申请房地产转让合同公证时，当事人应当携带房地产转让合同，填写《房地产转让合同公证申请表》，并向公证处提供相关材料。转让方应提供以下材料:

　　1.如果转让方为个人，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等。;

　　2.转让方为法人组织的，应提供法人资格证书、法定代表人证书和法定代表人身份证件;

　　3.代理人代为办理产权转让合同公证的，委托代理人应当提供授权委托书，其他代理人应当提供代理资格证明;

　　4.(房地产证)由市房地产权利管理处出具;

　　5.全民所有制法人组织转让财产的，应当提供该法人组织的上级主管部门同意转让财产的批准文件;“三资”企业或“内联”企业法人转让财产的，应提供董事会一致同意转让财产的书面决议(会议纪要);

　　6.公证处认为必要的其他材料。

　　受让方提供的相关材料应与《合同公证书》中买方提供的材料一致。

　　通过上面的介绍，你应该已经知道，房产过户是需要按照一定的程序来完成的。至于房产过户的手续，上面小编已经给大家做了介绍。其中有些需要公证，但需要注意的是，公证不是必须的。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询武汉房产律师，武汉房产律师会为大家进行专业的解答。