武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

　   一、法定继承人房产纠纷如何继承

　　首先要看去世的人，是不是留有遗嘱。如果留有遗嘱，首先要按照遗嘱的内容来执行，立遗嘱人只能处理其所有的财产，不能够处理别人的财产。所以，如果立遗嘱人已经把自己名下的１／２的房产，通过遗嘱给别人，那这种情况下首先要遵照遗嘱来执行。

　　１、可以通过公证处进行遗产公证，所有的继承人协商好后，去公证处交纳公证费，可以把遗产给其中一个继承，其他继承人放弃，或所有继承人都享有遗产，只要协商好就可以，然后拿着公证书及其他相关文件，去房产局办理房产变更手续。

　　２、通过法院起诉。如果继承人对于遗产继承协商不成，可以去法院起诉。其中一个继承人作为原告，其他被继承人作为被告，向法院提起诉讼，要求分割遗产。

　　二、法定继承的特征

　　１、法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承是很普遍存在的继承遗产的方式，但是遗嘱继承是先于法定继承的。即被继承人在生前有立下合法有效的遗嘱的话，则是按照遗嘱上的分配。

　　２、法定继承是对遗嘱继承的限制。并不是说只要立了合法有效的遗嘱，就必须按照上面的分配，有的时候是有限制的。比如法律规定，遗嘱应该对缺乏劳动能力的继承人保留必要的份额，但是遗嘱上没有的话，法院是会判决给其保留份额的。可见法定继承是对遗嘱继承有一定的限制的。

　　３、法定继承是特定的亲属关系。继承人并不是被继承人说谁就是谁，法律规定继承人的身份关系为基础。

　　４、法定继承的强行性。关于继承人，继承的顺序以及遗产的分配，我国法定继承有特定的强行性，任何人不得改变。

　　５、法定继承具有法定性。法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。

　　三、法定继承适用情形

　　１、被继承人生前没有订立遗赠扶养协议，或者订立了，但只处分了部分遗产，或者协议已经失去法律效力。

　　２、被继承人生前没有立遗嘱，遗嘱，但只处分可部分遗产或者遗嘱、遗赠无效或者部分无效的。

　　３、继承人先于被继承人死亡的。

　　４、继承人放弃继承权的。

　　５、遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失遗赠受领权的。