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北京市财政局转发财政部《关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函》的通知

来源：武汉房产律师——湖北济楚律师事务所   网址：http://www.whlawfc.com/   时间：2014-05-04 15:05:09

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北京市财政局转发财政部《关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函》的通知 各区县财政局 现将财政部(９４)财农税字第２号《关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函》转发给你们，本市如有类似情况，也请遵照执行 １９９４年２月２４日章名附件 财政部关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函〔(９４ 财农税字第２号〕西安市财政局 你局财农(１９９３)４４２号关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的请示收悉。经研究，答复如下 一、西安祥发公司出售的“祥发大厦”是在西安市未央区乡镇企业管理局已建五层的“西安汔车大厦”基础上续建的，西安祥发公司取得已建五层的“西安汔车大厦”的产权，构成纳税行为。应由产权承受人向当地财政征收机关照章缴纳契税，办理契证手续 二、未建成房屋产权连带土地使用权一并转让的，以交易合同(契约)价格总额(含“地价”)作为计税依据 三、产权承受人所持房屋交易合同(契约)，未办理契税手续的为白契，应照章补缴契税 １９９４年１月２２日

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