武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

　　商住两用房是指既可以用作商业用途，也可以用作居住用途的房屋。在中国，商住两用房的产权是由国家法律规定的，其产权期限与普通住宅相同，即70年。接下来将由武汉房产纠纷律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着武汉房产纠纷律师一起来看看吧！

　　商住两用房的产权期限是由《中华人民共和国物权法》规定的。根据该法规定，房屋的产权期限为70年，自房屋登记之日起计算。因此，商住两用房的产权期限也是70年。

　　商住两用房的产权期限到期后，房屋归国家所有。但是，房屋的使用权可以继续延续。根据《物权法》规定，房屋的使用权可以转让、出租、抵押等。因此，商住两用房的产权期限到期后，房屋的使用权可以继续流转。

　　商住两用房的产权期限到期后，业主可以选择续期。根据《物权法》规定，房屋产权期限到期前，产权人可以向房屋所在地的土地管理部门申请续期。续期的期限为20年。因此，商住两用房的产权期限到期前，业主可以向土地管理部门申请续期，以延长房屋的产权期限。

　　商住两用房的产权期限到期后，业主也可以选择出售房屋。根据《物权法》规定，房屋的使用权可以转让。因此，商住两用房的产权期限到期后，业主可以将房屋的使用权转让给他人。

　　总之，商住两用房的产权期限是70年。产权期限到期后，房屋归国家所有，但是房屋的使用权可以继续流转。业主可以选择续期、出售或者其他方式处理房屋。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询武汉房产纠纷律师，武汉房产纠纷律师会为大家进行专业的解答。