武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

　　房产证更名需要办理的手续是签订房屋转让协议，带材料到不动产登记中心，提交更名申请，审核纳税后办理产权变更登记手续。房产证可以更名给开发商。接下来将由武汉房地产律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着武汉房地产律师一起来看看吧！

　　一、房产证上改名字需要什么手续?

　　房产证上的姓名变更需要办理的手续如下:

　　1.签订转让、出售、赠与和继承协议;

　　2.携带相关材料到房产所在地不动产登记中心提交更名申请;

　　3.到税务窗口进行税务检查;

　　4.缴纳税费后，依法办理产权变更登记手续。

　　《不动产登记暂行条例》第二十一条

　　登记事项在不动产登记簿上记载时即登记。不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证明。

　　二、房产更名需要哪些材料?

　　房屋更名需要的材料有:房屋权属变更登记申请书、双方身份证件、婚姻证明、房屋所有权证、购房合同、购房发票、房屋平面图、房屋完税证明等。

　　法律依据

　　《不动产登记暂行条例》第十六条

　　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责:

　　(一)注册申请书;

　　(二)申请人和代理人的身份证明材料、委托书;

　　(三)不动产权属来源的相关证明材料、登记原因的证明文件、不动产权属证书;

　　(四)房产界址、空间界址、面积等材料;

　　(五)涉及他人利益的说明材料;

　　(六)法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

　　三、请问在哪里可以换房产证?

　　开发商能搞定。可以在开发人员级别操作属性重命名。如果此时房子还没下来，给开发商一定的更名费，直接在原商品房买卖合同的基础上与开发商重新签约。只是和开发商有交集，不是房产交易。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询武汉房地产律师，武汉房地产律师会为大家进行专业的解答。