武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

　　随着社会的发展，人们生活水平的提高。

　　对房屋的需求越来越大，市场上的房屋类型也越来越多。接下来将由武汉房产律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着武汉房产律师一起来看看吧！

　　二手房作为一种更实惠的住房类型，已经被越来越多的人所接受。

　　二手房中介费是买家还是卖家，下面小边为您详细回答这个问题，希望提高相关的法律知识。

　　二手房买卖中介费的两种费用可分为口头咨询费和书面咨询费。

　　根据咨询服务所需的时间和咨询人员的专业技术水平，口头咨询费由双方协商确定。

　　书面咨询费，根据咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的金额大小计算收取。

　　普通咨询报告，每份收费300元之一千元;

　　如果技术难度大，咨询报告情况复杂，耗费人力和时间较多，可以适当提高收费标准，但不超过咨询目标金额的0.5%。

　　二手房买卖中介费是多少?谁通常买房支付中介费，但具体情况取决于买卖双方的协商!关键是谁主动找谁?

　　不同情况的结果也不同：

　　如果原业主急于卖掉房子，当然，这笔费用更有可能由原业主支付;

　　如果买房的顾客急于买房，找中介，那么顾客的机会就大了;

　　其实这个没有标准，也有协商平摊;

　　但是，不管怎么买房，都要先问清楚要收多少费用。不管你说什么，你心里都有底。然后，在与业主和中介达成协议后，你将在合同中注明谁将支付费用。

　　二手房买卖代理费计算二手房买卖代理费，通常按交易价格总额的0.5%2.5%计算。

　　实行独家代理的，收费标准由委托人与房地产中介机构协商，可适当提高，但不得超过交易价格的3%。

　　二手房买卖中介费多少注意事项房屋买卖非常复杂，所以在交易前要与对方沟通。

　　在交易中，好能买卖双方与中介公司见面，做透明交易，不会吃亏上当;

　　二手房交易时，不要委托中介公司代表买卖双方，而是尽量让中介公司只代表一方，只有这样才能真正保障委托方的利益;

　　在买卖房屋之前，请房地产、律师或一些有买卖房屋经验的人参考。

　　我们可以看到，二手房交易的代理费仍然取决于哪一方需要支付或需要支付。

　　当然，我们也可以互相协商。本文提醒大家，要选择正规的中介机构，不要选择没有合法手续的中介机构，以免上当受骗。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询武汉房产律师，武汉房产律师会为大家进行专业的解答。