武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

房产纠纷起诉需要什么材料？

一、房产纠纷起诉所需材料

1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)；

2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)；

3、授权委托书一份(如委托律师或他人)；

4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百一十九条规定起诉必须符合下列条件：

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

2、有明确的被告；

3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条规定起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条规定起诉状应当记明下列事项：

1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

3、诉讼请求和所根据的事实与理由；

4、证据和证据来源，证人姓名和住所。

三、房产纠纷主要类型

1、商品房预售纠纷。

2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。

3、私有房屋和二手房买卖纠纷。

4、商品房出售纠纷。

5、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。

6、物业管理纠纷

7、相邻权纠纷