武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

2013年12月12日，西城区月坛南街甲2号，整栋楼完成群租治理，已搬迁完毕等待拆除。新京报记者 侯少卿 摄

新京报讯 （记者刘洋）今年，北京50个房屋违法出租问题较突出的社区将杜绝“群租”乱象。昨日，北京召开全市开展违法群租房治理工作动员部署会，公布亟待治理的挂账房屋违法出租问题社区名单。去年12月至今年2月底已清理违法出租房2690户。

摸底调查挂账50个治理地区

去年11月下旬，首都综治办联合市住建、公安、工商、规划、地税、城管六部门联合印发《关于进一步规范出租房屋管理的通告》，并公布35个市级挂账房屋违法出租问题试点小区（村）名单。去年12月份至今年2月底，综治办集中开展治理试点。

截至今年2月底，全市35个试点小区（村）已全部治理，共清理取缔违法出租房2690户，对1865名违法出租人处以警告、罚款。

此次部署会公布了今年市级挂账违法群租房治理的50个重点社区名单，据综治办负责人介绍，50个社区的确定主要来源于前段时间的摸底调查、媒体曝光和市民反映。在去年11月，综治办公布群租房举报投诉热线，共接到3000多名市民电话。

此外，治理中鼓励市民积极发现和举报出租房屋内窝藏涉恐涉暴、个人极端行为等重点人员线索，以及存在消防、治安等重大安全隐患线索，举报情况经查证属实的，将按照相关规定向举报人发放奖金，兑现奖励。

经适房擅改用途将责令退回

会议还公布了十项治理措施，其中，对未经登记注册擅自从事房地产经纪活动的机构（黑中介）最高可被罚款50万元；对于已入住经济适用住房的家庭有擅自改变房屋用途、转租或转借的，将责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款。

对利用出租房屋未经许可，以“旅馆、旅店、酒店、招待所、宾馆、饭店、酒店式公寓、客栈、洗浴、浴池、住宿、计时休息”等旅馆业法规所规定名称招揽旅客，提供住宿休息服务的，由公安机关依照治安管理处罚法按“未经许可擅自经营旅馆行为”予以取缔，并对违法经营人依法予以治安拘留，对经营场所依法查封，没收或者追缴违法所得。

对于立案查处的房地产经纪机构，工商行政管理部门将在“北京企业信用信息网”公示相关行政处罚决定，以增强全社会的监督。