武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

 　　核心内容：商品房出售合同公证书范本格式怎样的？该公证书要写明买卖双方的基本信息；公证事项；房产的具体信息和买卖双方真实意思表示等内容，仅供参考。

 　　商品房出售合同公证书

 　　(______)___字第___号

 　　申请人：_______________

 　　甲方(出售方)：______(全称)，营业执照/社团登记证号码：_________，住所：_________

 　　法定代表人：_________，职务：_________。

 　　委托代理人：_________，职务：_________。

 　　乙方(购买方)：_________，男/女，______年______月______日出生，住址：______或身份证件编号：______。

 　　公证事项：商品房出售合同

 　　甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。

 　　经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①：如有代理人，还应写明：代理人具有相应的代理权)。

 　　甲方转让的房屋坐落于______，建筑面积为______平方米，相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②：商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号： ______)(注③：如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词：此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证，还应写明：并经公证处公证，公证书编号：______)]，该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让(注⑤：该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。

 　　甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)______ (大写)______元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确(若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的，应当据实表述；其他情况，证词视情表述)。

 　　依据上述事实，兹证明______(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)