武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

　　70年后产权归房屋所有人，当事人需要缴纳土地出让金。房产证交款应当载明房屋的情况、房屋所有人的基本信息、办理房产证的用途。接下来将由武汉房产律师为您介绍相关方面的知识 ，具体情况赶紧跟着武汉房产律师一起来看看吧！

　　房子的产权已经过户了。

　　一、70年后产权归谁?

　　70年后产权归房屋所有人。住宅用地所属土地的使用年限为70年。期满后，可按现行地价水平缴纳土地出让金并自动续期，再重新申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

　　根据《民法》第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机关办理。实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

　　二、产权证怎么写?

　　住房情况，如住房位置、住房数量、住房结构、住房面积等;房屋所有权人的基本信息，如姓名、性别、国籍、公民身份证号等;办理房屋产权证的目的、理由等证明事项。开具产权证，需要到当地房管局查询房产档案，缴纳查询费，开具加盖公章的证明。

　　《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定，查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

　　三、物权诉讼时效多长?

　　物权诉讼时效为三年。根据我国法律规定，向人民法院申请保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，从其规定。诉讼时效期间从债权人知道或者应当知道权利受到损害和债务人知道之日起计算。法律另有规定的，从其规定。找法网提醒，但权利受损超过20年，人民法院不予保护;在特殊情况下，人民法院根据权利人的申请，可以决定延长期限。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询武汉房产律师，武汉房产律师会为大家进行专业的解答。