武汉房产律师——湖北济楚律师事务所

什么是房产抵押消费贷款？所谓房产抵押消费贷款，其实就是指借款人将所有权归自己或他人的房产拿来向银行作抵押贷款，该贷款可用于买房、装修、买车、出国、旅游、留学等消费用途，也可用于各种资金周转和经营性用途的。那申请房产抵押消费贷款需要的资料有哪些呢？下面我们一起来看看。申请房产抵押消费贷款需要的资料：借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：1.身份证2.法有效户口本(首页、地址页、本人页、变更页;集体户口的，提供首页、本人页、变更页)3.军官须提供军官证4.收入证明(需盖所在单位公章或人事章)，要求月供不超过月收入的50%(不得有任何涂改，签字笔填写)5.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章6.工资流水或完税证明7.大专以上学历证明8.婚姻证明(为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据)9.配偶的身份证和户口本10.外地人需提供暂住证(照片页和内容页)11.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同房产抵押消费贷款相关知识：房产抵押消费贷款申请条件：(1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);(3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;(4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;(5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;(6)有购房合同、协议或有关批准文件;(7)贷款银行规定的其他条件。延伸阅读：房屋抵押银行贷款利息是如何计算的房屋抵押银行贷款规定是怎样的房屋抵押登记需要提交的资料包括哪些